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Zur Miete

80802 München

**VORANKÜNDIGUNG** **Erstbezug nach Sanierung* 4-Zimmer-Wohnung an der Münchner Freiheit**

**VORANKÜNDIGUNG** **Erstbezug nach Sanierung* 4-Zimmer-Wohnung an der Münchner Freiheit**

1.885,00 €
Objektnr.: 0253
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
**Schwabing: 4-Zimmer-Wohnung an der Münchner Freiheit**
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Besonders zu erwähnen:

+ Haus um die Jahrhundertwende

+ Original Türen

+ teilweise Original Parkett

+ Bad mit Wanne und Dusche und Fenster

+ Kellerabteil

+ Radlkeller

+ Wohnzimmer mit ca. 21 qm

+ Diele mit ca. 21 qm

+ Küche mit ca. 16 qm

+ Bad mit ca. 14 qm

+ Schlafzimmer mit ca. 16 qm

+ Kinderzimmer 1 mit ca. 17 qm

+ Kinderzimmer 2 mit ca. 16 qm

- KEIN Lift
Klassische Altbauwohnung in Schwabing
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+ Original Fischgrätparkett im Schlafzimmer und Kinderzimmer 2

+ Original Parkett wird abgeschliffen und geölt

+ neu verlegtes Parkett im Kinderzimmer 1 und Wohnzimmer und der Diele

+ Fliesen in in der Küche

+ Küche ohne Einbauten
+ TOP-Lage direkt an der Münchner Freiheit

+ Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar

+ Tram- und U-Bahn-Linien Station "Münchner Freiheit"
!!! Die Bilder zeigen die Räume VOR DER SANIERUNG!!! Im Moment sind die Handwerker noch aktiv. Daher keine aktuellen Bilder! Ich bitte dies zu beachten!!!!


+ Der Grunriss zeigt den individuellen Schnitt der Wohnung. Bei den QM-Angaben handelt es sich um Ca.-Werte.
Es wird keinerlei Garantie für die Bemaßung und Möblierung übernommen.

+ Hier lohnt sich die Besichtigung

+ Strom- und Gaskosten werden direkt mit dem Stromanbieter (z. B. die Stadtwerke) abgerechnet

+ Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen Pauschalbetrag


+ Die Miete setzt sich zusammen aus
Kaltmiete: 1.885,00€
Nebenkosten pauschal: 265,00€

Warmmiete: 2.150,00€ + Strom/Gaskosten je nach Verbrauch (z. B. für die Heizung)
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
114,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Etage
4
Baujahr
1902
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
ab 1. August
Kaltmiete
1.885,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Gesamtmiete
2.150,00 €
Kaution
5.655 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
72,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
20.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1902
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Ansprechpartner
Thomas Braun
Thomas Braun
Geschäftsführer
Telefon: 08151 / 95 97 96 2
Mobil: 0170 / 323 58 47
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