ERSTBEZUG: Traumhaft helle Dachwohnung mit Stil und hochwertiger Luxus-Ausstattung

ERSTBEZUG in TOP-Lage:

Eigentlich war diese (jetzt bereits komplett fertig gestellte) Wohnung nie zum Verkauf, sondern zur familieninternen Nutzung geplant, nun wird sie aber doch separat verkauft. Daher wurden das moderne und komplett neu errichtete 3-Familienhaus und diese Wohnung mehr als hochwertig ausgestattet und sehr solide „!für sich selbst“ und weit ab vom üblichen Bauträger-Massenware-Standard gebaut.

Neben Luxusbad, zusätzlichem Gäste-WC, Kaminanschluss (!), Belüftungsanlage, Holz-Alufenstern mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden bietet diese Wohnung mit ihren 3 Schlafzimmern, separater Küche und Wohnbereich eine gehobene Ausstattung z.B. mit Eichen-Echtholzparkettböden, hochwertigen Türen und Beschlägen, Westbalkon und neuster Technik wie Netzwerk, elektrische Rollläden, Wasserstoff-fähige Gasheizung mit Lüftung und Wärmerückgewinnung und sehr vieles mehr.

Diese hübsche, helle und hochwertige Wohnung ist sofort bezugsfertig, wurde noch nicht bewohnt und kann kurzfristig besichtigt werden.

Eine hochwertige, komplett neue Ausstattung:
– Ziegel-Massivbau mit besten Dämmwerten
– Top-Dachdämmung mit über 27 cm Dämmstärke
– Luxusbad mit Dusche, Wanne und Einbaumöbeln
– zusätzliches, separates Gäste WC
– Großformatige Fliesen
– Hochwertige Echtholz-Parkettböden
– Französischer Balkon aus Glas
– Kaminanschluss in der Wohnung
– Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
– Überdachter Balkon
– Stumpf einschlagende Vollholztüren
– Türgriffe in eckigem Edelstahl
– Glasfaser Anschluss im Haus
– Netzwerkanschluss und TV-SAT-in jedem Zimmer
– Modernste Gas-Heizung, schon für Wasserstoff vorbereitet
– Wärmepumpen für die Warmwassererzeugung
– Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser
– Fußbodenheizung in jedem Raum elektronisch steuerbar
– Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Hochwertige Video-Türsprechanlage „Gira“
– Entkalkungsanlage
– Granittreppenanlage
– Keller komplett gefliest
– Ein Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Die neue Wohnung liegt in schöner Lage, nach Süden und Westen orientiert, in STA-Söcking.

Restaurants, Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum, alles ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Es gibt eine Busverbindung nach STA oder zum See, zur A-96 mit München-Anschluss sind es nur wenige Minuten.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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