Geräumiges Büro mit flexibler Nutzungsmöglichkeit in gut angebundener Lage

Ein tolles Gewerbe mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Über einen eigenen, ebenerdigen Eingang erreicht man das besondere Mietobjekt. Der großzügige Büroraum mit den offenen Decken macht das arbeiten angenehm. Das Raumgefühl ist hier wirklich positiv. Die große Glasfront mit Schiebetür lässt viel Licht herein, weshalb der Arbeitsraum freundlich und hell ist.

In einem äußerst praktischen Archiv unter dem Büroraum, welches über eine Luke erreichbar ist, haben Sie ca. 28 m² Stauraum. Das bietet sich ideal für Akten und weiteres an.

Zum Büro gehört die sinnige Holzterrasse mit ca. 21,8 m². Der Gartenbereich kann auf Wunsch zusätzlich genutzt werde. So lässt sich eine Mittagspause im Sommer gut verbringen.

Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter gibt es sowohl in der Einfahrt, als auch unkompliziert in der Straße.

Ein WC mit Fenster ist selbstverständlich vorhanden. Ein Lagerraum neben dem Büro bietet zusätlichen Stauraum und der Windfang bietet die Möglichkeit für eine Garderobe.

Der Mehrwertsteuerausweis ist nicht möglich.

– Separater Eingang
– Parkmöglichkeit in der Einfahrt
– Großer, offener Büroraum
– Lagerraum neben dem Büro
– Praktischer Windfang mit Platz für Garderoben
– Tolles Raumgefühl durch die offene Decke
– Viel Licht durch die große Glasfront mit Dreifachverglasung
– Eigene Sonnenterrasse
– Gartennutzung möglich
– WC mit Fenster
– Praktisches Archiv unter dem Büroraum (ca. 28m)

Die Büroräume mit separatem Eingang befinden sich gut angebunden in Kaufering.

Der Markt Kaufering zeichnet sich durch seine überaus gut ausgebaute Infrastruktur und die optimale Anbindung an München und Augsburg aus. So ist Kaufering besonders bei Familien und Pendlern, die der hektischen Großstadt München entfliehen möchten, sehr beliebt.

Von Kaufering aus erreichen Sie mit dem Zug München in ca. 29 Minuten (Pasing). Augsburg ist ca. 45 Minuten Zug-Fahrtzeit entfernt. Perfekte Pendler-Anbindung zu beiden Städten ist auch über die A96 bzw. über die neue B17 gegeben.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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