Modernes Familienhaus mit Traumgarten und Blick ins Grüne

Dieses 2010 in hochwertiger Ytong-Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne – perfekt für alle, die Entspannung und Privatsphäre schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, lichtdurchfluteten Küche mit Essplatz – ideal für gesellige Abende und Familienmomente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC sorgen zusätzlich für Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zwei Stellplätze, einer unter dem Carport direkt am Haus, bieten kurze Wege und runden das Gesamtpaket ab.

Dank der effizienten Flüssiggastherme erreicht das Haus den hervorragenden Energieeffizienzwert A, was niedrige laufende Kosten garantiert. Das Haus präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet eine ruhige, harmonische Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

– Massivbau-Ytong
– Dach ausgebaut
– 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden
– Fliesen- und Laminatböden
– Separates Gäste WC
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– Freisitz im Garten
– verdichteter Poolplatz im hinteren Garten
– Stylischer Schwedenofen im Wohnzimmer
– Flüssiggasheizung mit Brennwerttherme
– Einbauküche mit Frühstücksplatz
– Glasfaser in der Straße
– Gartenhaus
– Stellplatz mit Carport am Haus
– Genehmigung für 2. Carport vorhanden
– Praktischer Hauswirtschaftsraum im EG

*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beschaulichen Gemeinde, in der Nähe von Moorenweis im Ortsteil Eismerszell. Diese ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus dörflicher Idylle und städtischer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungsangebote, wie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, sind bequem erreichbar. Höhere Bildungsanstalten wie Realschulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert den Alltag erheblich. Die Autobahn ist schnell erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu Zentren in dieser einzigartigen Lage.

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