Satteldach- Bungalow mit zauberhaftem und großem Grundstück

Dieser Okal-Fertighaus-Bungalow mit Keller und Satteldach aus 1975 überzeugt durch die sehr schöne, ruhige Lage im Grünen und das zauberhafte und große Grundstück. Wohnen nur auf einer Ebene mit 45 m² großem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern und Wintergarten-ähnlicher Terrassenüberdachung machen dieses Haus ideal für Jung und Alt. Auch wenn am Haus Dinge wie Böden, Bad und ggf. Türen erneuert werden müssten, so punktet der großzügige und gut aufgeteilte Bungalow durch seine gute Lage, die gute Aufteilung und das perfekte und große Grundstück mit Gartenteich. Auch liegt alleine der aktuelle Grundstückswert (Bodenrichtwert) bei 900 m² schon bei deutlich über 500T€.

Das Eigentümer-gepflegte Haus aus 1. Hand wird aus Altersgründen verkauft. Die jetzigen Eigentümer ziehen ca. 04-2024 ins „Betreute Wohnen“ und möchten bis dahin im Haus wohnen bleiben.

– OKAL-Fertigteilhaus (1975)
– Voll unterkellert (Betonkeller) mit Außentreppe
– Satteldach mit Stauraum (nicht ausbaubar)
– Viessmann Öl-Zentralheizung (1991) mit Kunststofftanks
– Solar-Unterstützung zur Warmwasserbereitung
– Heizkörper im ganzen Haus
– Gemauerter Kachelofen mit Sitzgelegenheit
– Eingepasste (gemauerte) Eckbank mit Tisch und Stühlen
– Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden (1975)
– Bad mit Wanne, WC und 2 Wachbecken (1975)
– Separates Gäste-WC
– Teppich- und PVC-Böden
– Separate Küche mit Einbauküche (1975)
– Überdachte Keller-Außentreppe
– Gartenhaus, Lagerplatz für Holz
– Überdachte Terrasse und Wintergarten (nicht beheizt)
– Einzelgarage am Haus mit Gartenzugang
– DSL bis 500MBIT lt. Online-Abfrage möglich
– SAT-TV

Das Haus selbst liegt ruhig im Süden Scheurings, mit zwei sonnigen nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen und Garten. Scheuring liegt im nördlichen Teil des Landkreises Landsberg am wunderschönen Lech.
Der Lech ist mit vielseitigen Fahrradwegen ein attraktives Naherholungsgebiet. Für Kinder und Jugendliche gibt es ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie z. B. Fuß- und Volleyball, Karate und Reiten.
Die Nachbarortschaft Prittriching ist nur ca. 4 km entfernt und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie z.B. einen EDEKA, Metzger, Bäcker, Getränkemarkt sowie ein italienisches Restaurant, eine Gemeinschaftspraxis und Apotheke. Ebenso gibt es dort ein Warmwasser-Freibad.
Nach Untermeitingen sind es ca. 10 Minuten. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Scheuring gibt es einen Bäcker, in dem man auch Lebensmittel erwerben kann. Geltendorf mit S-Bahn-Anschluss nach München erreichen Sie in ca. 15 Minuten, zur B 17 sind es 7 Minuten.

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