Klein, fein und herrlich ruhig – 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort. Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit schönem Holzboden und direktem Zugang zur verglasten Loggia.

Fernab vom Straßenverkehr und optimal zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Stunden und einen geschützten Platz zum Entspannen. Die separate Küche hält den Wohnbereich angenehm aufgeräumt und bietet ausreichend Raum zum Kochen. Auch praktisch überzeugt die Wohnung: Der in der Wohnung nicht hörbare Aufzug bringt Sie bequem vom Keller bis aufs Stockwerk. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradstellplatz sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung wird frei und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine charmante Wohnung mit Ruhe, Sonne und hohem Alltagskomfort suchen.

– Massivbauweise
– Gas-Zentralheizung
– Aufzug vom Keller bis Etage
– Holzfenster mit Innenjalousien
– Holz- und Teppichböden
– Bad mit Badewanne
– Einbauküche **
– Verglaste Loggia zum Innenhof
– Duplex-Tiefgaragenstellplatz
– – – (zzgl. € 15.000)
– Kellerabteil

* einige der verwendeten Bilder wurden ggfs, mit KI bearbeitet.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angelegten Wohnanlage im Münchner Stadtteil Laim. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Münchner Innenstadt bequem erreichbar. Mehrere Bus- und Tramverbindungen sowie die nahegelegenen S-Bahn- und U-Bahn-Stationen ermöglichen eine gute Vernetzung mit anderen Stadtteilen und dem Münchner Umland. Auch mit dem Auto bestehen gute Verbindungen zum übergeordneten Straßennetz.

Der Standort verbindet eine gewachsene Wohnlage mit guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung sowie zahlreichen Grün- und Erholungsflächen.

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