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Zum Kauf

80337 München

**Apartment Nähe Goetheplatz mit Balkon und TG**

**Apartment Nähe Goetheplatz mit Balkon und TG**

399.000 €
Objektnr.: 0286
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
**Apartment mit sonnigem Süd-Balkon**
_________________________________________

Highlights der Wohnung im einzelnen:

+ Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung

+ Wohnungsgröße ca. 37 m²

+ Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit ca. 23 m²

+ Küche mit ca. 3,50 m²

+ Bad mit Wanne mit ca. 3,30 m²

+ Eingangsbereich mit ca. 3,00 m²

+ Abstellkammer mit ca. 1,50 m²

+ Balkon mit ca. 5,50 m² (berechnet werden 50 % = ca. 2,75 m²)

+ Balkon Richtung SÜDEN

+ Kellerraum zur Wohnung gehörend

+ Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner für die Gemeinschaft

+ Personenlift

+ Tiefgaragenstellplatz zum Kauf á 30.000,00€ (Duplex, OBEN!)








.
+ Parkettboden im Eingangsbereich und dem Wohnraum

+ Fliesen in Bad und Küche

+ Bad mit Wanne

+ Kleine Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Spülmaschine

+ Kleine Ess-Theke mit 2 Barhocker

+ Die Diele bietet genügend Platz, um hier einen großen Einbaukleiderschrank aufzustellen. (Siehe Bild)


.
Geniessen Sie die gute und zentrale Lage:
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+ Kurze Wege für die Geschäfte des täglichen Bedarfs

+ ca. 12 min mit dem PKW zum Münchner Marienplatz (je nach Verkehr)

+ U-Bahnstation der Linie U 3 und U 6 mit Haltestelle "Götheplatz" fußläufig in ca. 5 min erreichbar

+ U-Bahnstation der Linie U 1,2 und 3 und U 6,7 und 8 mit Haltestelle "Sendlinger Tor" fußläufig in ca. 7 min erreichbar

+ Bushaltestelle "Maistraße" Linie 62 Richtung "Rotkreuzplatz" oder "Heimeranplatz" in wenigen Fußminuten erreichbar

+ "Viktualienmarkt" fußläufig in ca. 10 -12 min erreichbar


.
+ Wir verfügen über den Qualifizierten Makler-Allein-Auftrag mit dem Eigentümer!

+ Der Grundriss stammt aus dem ehemaligen Verkaufsexposé mit den Ca.-Angaben der Wohnfläche. Hier wird weder Garantie für Möblierung noch für Maße übernommen!

+ Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Dieser beträgt bei Immobilien 3,48% der notariellen Kaufpreissumme, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
36,75 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Etage
3
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 30.000 €)
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. der gesetzlichen MwST.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
85,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.01.2028
Baujahr (Energieausw.)
1984
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Thomas Braun
Thomas Braun
Geschäftsführer
Telefon: 08151 / 95 97 96 2
Mobil: 0170 / 323 58 47
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